| Supervisión técnica y económica de obras |
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Este servicio está orientado a garantizar al cliente la obtención de una obra que cumpla todos los requerimientos estipulados en su concepción. Para ello se lleva a cabo la supervisión y control minucioso, como mínimo, en cada uno de los siguientes aspectos involucrados:
• Control de la calidad de los materiales usados.
• Control de la calidad del proceso de construcción.
• La verificación del cumplimiento de los planos, y especificaciones tanto delos contratistas como de los proyectistas.
• El cumplimiento de los programas y plazos.
• Cumplimiento de las metas económicas.
• Cumplimiento del Contrato de Obra.
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Control y supervisión del desarrollo del proyecto
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Este servicio esta orientado a asegurar una correcta coordinación del desarrollo del proyecto de manera que se articulen todas las partes del proceso involucradas, que se prevean y se resuelvan todos los problemas y se estime acertadamente una inversión que responda a los requerimientos del mismo. El control y supervisión del desarrollo del proyecto se centra en los siguientes aspectos:
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Verificar que los planos estén coordinados entre si dentro de la misma especialidad.
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Coordinar y compatibilizar los planos entre las diversas especialidades (arquitectura, aspectos estructurales, aspectos eléctricos, aspectos sanitarios, aspectos mecánicos, suelos, tránsito, entre otros ).
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Verificar que los resultados de los estudios previos estén coordinados y sean usados razonablemente en el proyecto.
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Coordinar la ejecución del proyecto en tiempo y costo.
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Proceso de selección de contratistas
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Mediante un concurso con Bases coherentes que permitan contratar al constructor más adecuado. Puede durar entre 45 días y tres meses, según la envergadura de la obra e involucra las siguientes actividades:
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Elaboración de las Bases del Concurso de Selección.
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Invitación a los postores.
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Recepción y absolución de consultas.
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Recepción de las propuestas.
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Estudio de las propuestas.
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Recomendación del mejor postor.
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Gerenciamiento del proyecto o de obras
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Además de la supervisión y coordinación descritos anteriormente se incluye en nuestras responsabilidades la del manejo contractual y económico del proyecto y/o de la obra, asumiendo la contratación de proyectistas y constructores y la ejecución de las gestiones administrativas adecuadas.
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